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Giuseppe Mollo - Ingegnere

SERVIZI DI INGEGNERIA E PROGETTAZIONE GENERALE

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DETRAZIONI FISCALI NELL'EDILIZIA

Ristrutturazione edilizia con detrazione al 50%: prorogata per tutto il 2017 con le stesse agevolazioni e modalità previste nel 2016 Puoi effettuare tutti i tipi di lavori rientranti nella ristrutturazione edilizia, di manutenzione straordinaria e di restauro e risanamento conservativo oltre agli interventi che vanno dall’abbattimento delle barriere architettoniche alla bonifica di strutture di cemento amianto, dall’installazione di dispositivi per migliorare la sicurezza dell’abitazione agli interventi per la prevenzione degli infortuni. I vantaggi: sull’intero importo dei lavori (per un importo massimo di 96.000 euro) è possibile detrarre dalla dichiarazione irpef, il 50% del costo sostenuto, detrazioni suddivise in quote costanti dilazionate in 10 anni, oltre all’applicazione dell’Iva in regime ridotto dal 22% al 10%. Ecobonus con detrazione al 65%: prorogato per i prossimi 5 anni, dal 2017 al 2021 Utilizzabile per interventi che riguardano il “risparmio energetico degli edifici” sia singoli sia condominiali. Tra le maggiori novità introdotte dal 2017, per gli interventi sui condomini, l’ecobonus introduce un meccanismo premiante in base ai risultati di risparmio dei consumi ottenuti per arrivare ad una detrazione fino al 75%. In condominio quindi, si possono spendere quarantamila euro per appartamento, con una detrazione del 65% che può arrivare al 70% se riguarda l’involucro (il cappotto) dell’edificio e al 75% se la certificazione prova il miglioramento della prestazione energetica invernale e estiva. Il Sisma Bonus con detrazione fino all'85%: Novità nella Legge di Bilancio 2017 Il Sisma Bonus, a partire dall’1 gennaio 2017, sarà utilizzabile anche in zona 3, non solo in zone 1 e 2. Funzionerà come la ristrutturazione edilizia al 50%. Il Sisma bonus potrà arrivare fino all’85%, se l’edificio viene migliorato di 2 classi di rischio sismico. Le valutazioni sul miglioramento e le modalità di certificazione seguiranno le linee guida della classificazione sismica degli edifici che sono in fase di studio e saranno rese note entro la fine di febbraio 2017. L’agevolazione, con tetto di spesa fissato a 96.000 euro l’anno, viene stabilizzata fino al 2021, vale per i condomini e per le abitazioni singole e si potrà detrarre, quindi recuperare, in 5 anni anziché in 10. Le percentuali di detrazione vanno dal 70 all' 80% per le case e dal 75 all'85% per i condomini. Per poter includere anche i condomini incapienti, il bonus potrà essere ceduto a imprese o intermediari finanziari, con modalità che saranno poi chiarite dall’Agenzia delle Entrate. Il Sisma bonus varrà, dal 2017, anche per le seconde case e le attività produttive. Tra le spese detraibili rientreranno anche quelle per la classificazione e verifica sismica. In sintesi, le novità più importanti introdotte con il Sisma bonus sono: la possibilità di detrazione anche alle seconde case e alle attività produttive; estensione del diritto al bonus anche per chi si trova in zona sismica 3; detrazione in 5 anni e non più 10; possibilità di chiedere il bonus per interventi di classificazione e verifica sismica; estensione dell’agevolazione ai condomini.

Linee Guida Ristrutturazione Edilizie - Agenzia delle Entrate

Sismabonus Le detrazioni fiscali previste per l'adeguamento antisismico degli edifici La Legge di Bilancio 2017, approvata il 21 dicembre 2016, ha voluto fare del Sismabonus lo strumento per un piano volontario, con forti incentivi statali, di valutazione e prevenzione nazionale del rischio sismico degli edifici. Lo strumento attuativo è il decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti con cui sono stabilite le Linee Guida per la classificazione di rischio sismico delle costruzioni nonché le modalità per l'attestazione, da parte di professionisti abilitati, dell'efficacia degli interventi. Il decreto, con le Linee Guida allegate, firmato il 28 febbraio dal Ministro e pubblicato sul sito del Mit, ha efficacia dal 1° marzo 2017.

I passaggi per realizzare un intervento con detrazioni Operazioni, per accedere al Beneficio Fiscale Il proprietario che intende accedere al beneficio, incarica un professionista della valutazione della classe di rischio e della predisposizione del progetto di intervento; Il professionista, architetto o ingegnere, individua la classe di Rischio della costruzione nello stato di fatto prima dell'intervento; Il professionista progetta l'intervento di riduzione del rischio sismico e determina la classe di Rischio della costruzione a seguito del completamento dell'intervento; Il professionista assevera i valori delle classi di rischio e l'efficacia dell'intervento; il proprietario può accedere ai primi pagamenti delle fatture ricevute; per la cessione del credito seguirà provvedimento Agenzia delle Entrate; Il direttore dei lavori e il collaudatore statico attestano al termine dell'intervento la conformità come da progetto

Linee guida per la classificazione sismica
Asseverazione classificazione di rischio
Esempio di classi di rischio

Linee Guida I metodi per determinare le classi di rischio sismico degli edifici Come si determina la Classe di Rischio Sismico? Le Linee Guida affrontano il tema della classificazione del Rischio Sismico delle costruzioni esistenti coniugando il rispetto del valore della salvaguardia della vita umana (mediante i livelli di sicurezza previsti dalla Vigenti Norme Tecniche per le Costruzioni) e la considerazione delle possibili perdite economiche e delle perdite sociali. Le Linee Guida definiscono otto Classi di Rischio, da A+ a G con rischio crescente. Per determinare la classe di appartenenza di un edificio si può operare secondo un metodo convenzionale o uno, alternativo ed utilizzabile solo in particolari casi, semplificato. Il metodo convenzionale è utilizzabile per qualsiasi tipologia di costruzione, è basato sull’applicazione dei normali metodi di analisi previsti dalle attuali Norme Tecniche e consente la valutazione della Classe di Rischio della costruzione sia nello stato di fatto sia nello stato conseguente all’eventuale intervento. Consente il miglioramento di una o più classi di rischio. Il metodo semplificato (basato su una classificazione macrosismica dell’edificio), è indicato per una valutazione economica e speditiva dei soli edifici in muratura e può essere utilizzato per valutare la classe di rischio in relazione all’adozione di interventi di tipo locale.

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Monitoraggio terremoti in tempo reale a cura dell' INGV

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